537 80 20 20
+48
Kupno
Najem
Zgłoś nieruchomość
Inwestycje na wyłączność
Dla deweloperów
O nas
Kontakt
Archiwum aktualności
„Wybieram mieszkanie z głową” – krok II: rozkład mieszkania
dodano: 
2015-03-20

Dla każdego z nas liczy się co innego. Jedni cenią sobie ogromne przestrzenie, oddzielną łazienkę, kuchnię połączoną z jadalnią, a Innym wystarczą dwa pokoje z aneksem kuchennym. Wszystko zależy od naszych spersonalizowanych potrzeb. Ważne jednak, by zadbać o funkcjonalną przestrzeń. Przeczytajcie, na co zwracać uwagę przy rozkładzie mieszkania!

W lutym w ramach naszego cyklu „Wybieram mieszkanie z głową” pisaliśmy o lokalizacji: http://www.bngross.pl/CMS/aktualnosci/13.html Tym razem podzielimy się z Wami kilkoma wskazówkami, które pozwolą Wam wybrać najlepszy rozkład mieszkania.

 

Dla kogo będzie to mieszkanie?


Kluczowe jest ustalenie, kto będzie w tym mieszkaniu mieszkał. W zależności czy będzie to małżeństwo z dwójką dzieci, para czy singiel układ funkcjonalny mieszkania, czyli potocznie mówiąc rozkład, będzie inny, a poszczególne pomieszczenia będą pełnić różne funkcje. Jeżeli mamy świadomość, że liczba przyszłych domowników może wzrosnąć warto to wziąć pod uwagę przed zakupem mieszkania.

 

Zwróć uwagę na ściany!


Należy  przede wszystkim przeanalizować, które ze ścian są nośne (takie, na których opiera się konstrukcja budynku), a które działowe (pełnią tylko funkcję oddzielenia poszczególnych pomieszczeń od siebie).  Późniejsza ingerencja w ściany nośne może być co najmniej kłopotliwa, a bardzo często niemożliwa. Wybierając mieszkanie warto wybiec w przyszłość i zastanowić się nad sposobem naszego funkcjonowania w nim.

WSKAZÓWKA GROSS NIERUCHOMOŚCI: Często na etapie zakupu mieszkania od dewelopera przed rozpoczęciem budowy lub na jej wczesnym etapie istnieje możliwość zamiany części ściany nośnej – na przykład na podciąg przy suficie czy otwór drzwiowy z nadprożem. Zazwyczaj odbywa się to w ramach negocjacji.

 

Jak powinno wyglądać rozmieszczenie pomieszczeń? 


Bardzo ważnym pomieszczeniem jest przedpokój. Ważne, aby był z niego prosty dostęp do kuchni, łazienki czy pokoju dziennego. Jest to idealne miejsce na duże szafy, w których można ukryć dosłownie wszystko. Koniecznie sprawdź więc, czy będzie możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. Pamiętaj również, że jest to także pierwsze pomieszczenie, które widzą goście, więc powinno być reprezentatywne, ale jednocześnie nie powinno zabrać zbyt dużo miejsca w całym mieszkaniu.

 

układ pomieszczeń

układ pomieszczeń 

Osobna kuchnia z jadalnią czy aneks kuchenny?


Kuchnia to pomieszczenie, które potrzebuje specjalnego ciągu technologicznego. Nie może być ono zagracone, ponieważ w czasie gotowania potrzebne jest miejsce i dobra organizacja. Coraz większą popularność zyskuje połączenie pokoju dziennego, jadalni i kuchni. Jest to ciekawe i bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Jeśli jednak chcesz pozostać przy tradycyjnym układzie, warto sprawdzić, czy będzie możliwość wydzielenia choć małego kąta jadalnego.

WSKAZÓWKA GROSS NIERUCHOMOŚCI: Jeśli pokój dzienny otwarty jest na aneks kuchenny sprawdź koniecznie, czy istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni. Aby wydzielić takie pomieszczenie potrzebna będzie bliskość rury odprowadzającej wodę do kanalizacji, dopływ bieżącej wody, wentylacja, a także okno zapewniające pomieszczeniu naturalne światło. Nawet jeśli teraz jesteś zagorzałym zwolennikiem kuchni otwartej na pokój, postaraj się nie ograniczać sobie możliwości jej zamknięcia w przyszłości.

 

Łazienka z toaletą czy osobno?
Jest to kwestia indywidualna i zależy głównie od organizacji mieszkańców. Jeśli rano do łazienki śpieszą się dwie osoby lepiej, aby te pomieszczenia były rozdzielone. Dzięki temu oszczędzimy czas czekając na swoją kolej. Zdarzają się takie przypadki, kiedy łączy się łazienkę i toaletę, by zyskać jedną większą przestrzeń – to rozwiązanie dobre dla osób, które lubią przestronność i chcą uzyskać efekt tzw.„ pokoju kąpielowego”.

 

Miejsce relaksacyjne?


Najlepszy w tym wypadku będzie balkon lub taras. Warto mieć na nim dużo zieleni, która będzie nas odprężać. Ważne, aby była możliwość rozstawienia stolika i krzeseł i możliwości zjedzenia posiłku na świeżym powietrzu w porze letniej. Wejście na balkon powinno być umiejscowione w pokoju, do którego mają dostęp wszyscy domownicy, a także goście.  Balkon jest tą częścią mieszkania, na którą zwraca się coraz większą uwagę – to idealne miejsce na poranną kawę, weekendowy lunch czy zwyczajny relaks po zapracowanym tygodniu.

WSKAZÓWKA GROSS NIERUCHOMOŚCI: Zwróć uwagę, z której części mieszkania można wyjść na balkon lub taras. Coraz częściej nawet trzy pokoje w mieszkaniu mają wyjście na duży balkon (tak jest  w przypadku inwestycji PUŁASKIEGO PARK, którą posiadamy w sprzedaży). Warto mieć na uwadze także to, na jaką stronę świata skierowany jest balkon/taras. Amatorzy opalania powinni zdecydowanie wybrać stronę południową, zapewniająca najdłuższy możliwy czas przebywania w promieniach słońca.

Copyrights GROSS - biuro nieruchomości, 2014. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Powered by Herodot!CMS - 3Cube
POWERED BY VIRGO API       Polityka cookies      Polityka prywatności
zainteresowany?
zostaw swój numer, oddzwonimy!
X

Uwaga! Ten serwis używa cookies i podobnych technologii. Zgoda wyrażona na korzystanie z tych technologii przez www.bngross.pl lub podmioty trzecie w celach związanych ze świadczeniem usług drogą elektroniczną, może w każdym momencie zostać zmodyfikowana lub odwołana w ustawieniach przeglądarki. Brak zmiany ustawień przeglądarki oznacza zgodę na to. Więcej informacji znajdą Państwo w zakładce Polityka dotycząca cookies

AKCEPTUJĘ